3个女大学生
小周、小张、小王是内江师范学院大二学生，也是同寝室室友，三人年龄不到20岁。
8套房隔出48间
一位马上毕业的学长是个“二房东”，手里有8套单元房，共隔成48间房间，想要出售出去。
5.3万元
于是3人拿出各自的学费，借了1万多元，凑齐了5.3万的出售费，就如此当起了二房东。
最高上万元月薪
8套房屋月租金为1200到2000多，平均一个月能赚7000多元，最高能赚1万多元。
今年十月20日开始，内江师范学院大二学生小周、小张、小王多了一个身份，那就是“二房东”。学校附近的8套单元房，共48间房间，成了她们的“聚宝盆”，3人平均每月能赚7000多元，有时能上万元。
底价租进毛坯房，简单装修隔断之后，再高价出租，赚取收益。在内江，确实存在像小吴如此的职业“二房东”，但二次出租的方法也存在不少安全隐患。
记者走访发现，像小周如此的二房东，在内江确实存在。专业人士介绍，一般情况下，一套100平米的毛坯房，二房东以800元一个月的价格租过来，从二手交易市场买来桌椅柜等用品，经过简单装修后，就能将房子隔成6间，再以每间600元的价格出租，一个月就能赚2000多元。
创业：“二房东”？
学长出售48间房3学妹凑5.3万元承租
小周、小张、小王是同寝室的室友，从大刚开始，她们就借助课余时间做起兼职，发传单、卖拖鞋，还通过发放会员卡的形式，当兼职介绍人。
今年十月的一天，一张“出售月租房”的传单吸引了小张的注意，拨通联系电话后，小张才了解，这张传单的主人是一位马上毕业的学长，他是一位二房东，手里有8套单元房，共48间房间，想要出售出去。
小王说，她们3人商量之后，觉得有利可图，所以决定赌一把。于是她们拿出各自的学费，还分别借了1万多元后，才凑齐了5.3万的出售费，这当中还包含1.3万的房租费。就如此，3个平均年龄不到20岁的大学生，当起了二房东。
3人月薪可上万安全问题还没有考虑
小周告诉记者，8套房屋月租金为1200到2000多元，每套房屋被分隔成4到11间房间，根据房间的大小、地方收费不同。一个月，她们共要交1万多元给房东，而实质能收两万多点，平均一个月能赚7000多元。
大多数房间以月租的形式出租，租客有大学生、陪读父母，也有一家三口。为了让收益最大化，当房间出现空余时，3个人会将房间以日租房的形式出租，买来被单、拖鞋、洗漱用品等，40元一天的日租房在周末大受青睐。行情好的状况下，一个月能赚1万多元。
当记者问起，是不是担忧租客发生矛盾，出现安全问题时，小胡坦言：“假如遇见问题，大家会积极协调，但具体如何做，还没有想过，等遇见了再说。”
转租：允许吗？
消防：不利于逃生防火
对于如此的转租行为，内江住建局副局长朱宇觉得，房子改装之后，存没有安全隐患，第一要看隔绝材料是不是符合规定，防火性能怎么样，第二还要看改装后，楼板的荷载是不是超标。内江消防支队有关员工介绍，租客增加后，一旦用火、用电不慎，就容易引发失火，房间太多，也不利于逃生。律师：“二房东”监管成问题
内江沱江律师事务所律师张杰觉得，转租行为是不是合法重点看两点，一是租客与房主签订的出租合同中，是不是赋予了租客转租的权利；二是转租行为有没违反出租合同中对房子用作用与功效的规定。假如没违背这两点，租客就能转租，当二房东。
按规定，房东出租房子后，应该交纳有关的税收，所以，二房东转租的行为，在市场监管和税收征收方面存在的问题，还值得考虑。
此类创业，你咋看？
“土豪二房东”，指的是代其他人往外租房的一种职业。他们先以底价将房子从房东手中租下，然后经过简单装修再出租，从中赚取高额的租金，由于收入
